Terreno de 300 m² pronto para construir, Três Rios do Sul
Terreno de 300 m² em loteamento novo, rua asfaltada, pronto para construir e com sol da manhã e da tarde.
Sobre o imóvel
Terreno de 300 m² no bairro Três Rios do Sul, em Jaraguá do Sul. Fica em loteamento novo e já está pronto para construir, sem etapa prévia de preparo para quem quer começar o projeto.
A rua é asfaltada e há coleta seletiva de lixo. O terreno recebe sol da manhã e da tarde, informação útil para posicionar os ambientes da casa na hora de projetar.
Aceita financiamento. Não há permuta.
Pontos fortes
- Terreno de 300 m²
- Pronto para construir
- Rua asfaltada
- Sol da manhã e da tarde
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Medidas de frente e fundos e o nível do terreno não constam na ficha. Vale confirmar antes de contratar o projeto.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
