Terreno de 505 m² pronto para construir em Três Rios do Norte
Terreno de 505 m² pronto para construir, com financiamento aceito, em Três Rios do Norte.
Sobre o imóvel
Terreno de 505 m² em Três Rios do Norte, em Jaraguá do Sul. A situação informada é pronto para construir, o que ajuda quem quer começar o projeto sem etapas intermediárias de preparo.
A metragem dá espaço para pensar a casa com calma: distribuição dos ambientes, área externa e garagem. O que cabe de fato depende do projeto e das regras do município.
O imóvel aceita financiamento. Não há permuta. Antes de fechar, vale conferir documentação e parâmetros de construção, e o Anderson acompanha essa checagem com você.
Pontos fortes
- 505 m² de terreno
- Pronto para construir
- Aceita financiamento
- Bairro Três Rios do Norte
Pontos de atenção
- Não informamos topografia nem orientação solar: vale visitar o terreno.
- Confirmar com a prefeitura os parâmetros de construção antes do projeto.
- Não aceita permuta.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
