Terreno de 350 m² pronto para construir no Amizade
Terreno de 350 m² pronto para construir, com sol da manhã e da tarde e financiamento aceito.
Sobre o imóvel
Terreno de 350 m² no bairro Amizade, em Jaraguá do Sul. Está pronto para construir, então o projeto pode começar sem etapas de preparação pela frente.
O lote fica em um loteamento com infraestrutura completa. Recebe sol da manhã e da tarde, um dado útil para quem vai desenhar a posição dos ambientes e das áreas externas.
Aceita financiamento. Não aceita permuta. Disponibilidade e condições devem ser confirmadas diretamente com o Anderson.
Pontos fortes
- 350 m² de terreno
- Pronto para construir
- Sol da manhã e da tarde
- Loteamento com infraestrutura completa
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- A frente exata deste lote não está informada (no loteamento, variam de 13 a 17 metros). Confirme antes de projetar.
- Não aceita permuta.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Amizade, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
