Apartamento 2 quartos com móveis e elevador no Amizade
Dois quartos, elevador e vaga de garagem, vendido com móveis sob medida e eletrodomésticos.
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos no bairro Amizade, em Guaramirim. A planta tem sala de estar, cozinha, banheiro social e uma vaga de garagem. O prédio tem elevador, o que facilita a rotina com compras, crianças ou idosos.
O imóvel está pronto para morar e é vendido com os móveis sob medida, ar-condicionado no quarto, camas, fogão, micro-ondas, geladeira e mesa. Quem compra evita gastos e tempo com mudança e montagem.
Vale conferir pessoalmente como os móveis se encaixam nos ambientes e o que cada item inclui. Anderson Costa acompanha a visita e esclarece cada ponto.
Pontos fortes
- 2 quartos
- Prédio com elevador
- 1 vaga de garagem
- Móveis sob medida incluídos
- Pronto para morar
Pontos de atenção
- Apenas um banheiro e nenhuma suíte
- Uma única vaga de garagem
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Amizade, Guaramirim, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
