Sobrado com 4 suítes e piscina com cascata no Amizade
Quatro suítes, piscina com cascata e garagem fechada para dois carros lado a lado, pronto para morar.
Sobre o imóvel
Sobrado no bairro Amizade, em Jaraguá do Sul, com 214 m² construídos em terreno de 367 m². São 4 suítes, 4 banheiros e sala de estar. A cozinha é integrada ao dia a dia da casa.
A área externa reúne piscina com cascata e área de festas, boa para receber família e amigos. A garagem é fechada e comporta 2 veículos lado a lado. O imóvel recebe sol da manhã e da tarde.
A casa está pronta para morar e aceita financiamento. Cada filho ou hóspede tem sua própria suíte, o que ajuda na privacidade de uma família grande.
Pontos fortes
- 4 suítes e 4 banheiros
- Piscina com cascata
- Garagem fechada para 2 carros
- 214 m² em terreno de 367 m²
- Sol da manhã e da tarde
Pontos de atenção
- Piscina exige manutenção regular e cuidado com crianças pequenas.
- Não aceita permuta, apenas compra (com financiamento possível).
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Amizade, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
