Casa mobiliada com piscina e espaço gourmet no Amizade
Casa mobiliada com piscina, churrasqueira e suíte com closet, pronta para morar.
Sobre o imóvel
Casa de 216 m² de área construída em terreno de 336 m², no bairro Amizade. Tem três quartos, sendo uma suíte com closet, dois banheiros e duas vagas de garagem.
O living é amplo e integrado à cozinha. A casa é vendida mobiliada e está pronta para morar, sem obra e sem mudança de planos antes de entrar.
A área de lazer reúne piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira. O sol bate de manhã e à tarde. Aceita financiamento.
Pontos fortes
- 216 m² construídos, terreno de 336 m²
- Suíte com closet e mais dois quartos
- Piscina privativa e espaço gourmet
- Vendida mobiliada, pronta para morar
- Duas vagas de garagem
Pontos de atenção
- Confirme na visita quais móveis ficam na venda.
- Piscina pede manutenção regular e custo mensal próprio.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Amizade, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
