Casa geminada nova com suíte e churrasqueira, Três Rios do Norte
Casa térrea nova com suíte, 2 vagas na garagem e espaço com churrasqueira nos fundos.
Sobre o imóvel
Casa geminada térrea, nova, com 90,15 m² privativos em Três Rios do Norte. O living é integrado e o pé direito é alto. Os ambientes têm rebaixo em gesso e iluminação em LED.
São dois quartos, sendo um suíte. A garagem comporta dois carros e a entrada tem portão social de vidro. A casa recebe sol da manhã e da tarde.
Nos fundos, há um espaço com churrasqueira, pensado para refeições em família e encontros com amigos. O projeto é moderno e a casa é financiável.
Pontos fortes
- Casa térrea nova, 90,15 m² privativos
- Suíte mais um quarto
- Garagem para 2 carros
- Churrasqueira no espaço dos fundos
- Sol da manhã e da tarde
Pontos de atenção
- Casa geminada: uma parede é compartilhada com a vizinha.
- A ficha não informa a metragem do terreno. Vale confirmar antes de decidir.
- A ficha indica um banheiro, mesmo com suíte. Vale conferir a configuração na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
