Casa geminada com suíte e 2 vagas no Jaraguá 99
Casa geminada pronta para morar, com 3 quartos, suíte e 2 vagas, perto de mercado, escola e ônibus.
Sobre o imóvel
São 95,9 m² de área construída, com três quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros. A casa tem duas vagas de garagem e está pronta para morar.
O bairro é o Jaraguá 99, em Jaraguá do Sul. Na região há escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, tudo a uma curta caminhada. Para quem tem rotina de filhos, trabalho e compras, isso economiza tempo todo dia.
O imóvel aceita financiamento. Não aceita permuta.
Pontos fortes
- 95,9 m² de área construída
- Três quartos, sendo uma suíte
- Duas vagas de garagem
- Pronta para morar
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- A metragem do terreno não foi informada. Vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 99, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
