Casa geminada com 2 quartos e murada no Jaraguá 99
Casa geminada pronta para morar, com 2 quartos, garagem e rua asfaltada, aceita financiamento.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 55,19 m² de área construída, pronta para morar. São 2 quartos e 1 banheiro social, uma planta direta e fácil de organizar.
A cozinha e a sala de TV são conjugadas, o que deixa o dia a dia da casa num só ambiente. O imóvel é murado e tem garagem.
Fica no bairro Jaraguá 99, em rua asfaltada. A compra pode ser feita com financiamento.
Pontos fortes
- 55,19 m² de área construída
- 2 quartos e 1 banheiro social
- Cozinha integrada à sala de TV
- Murada, em rua asfaltada
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com a vizinha.
- Apenas 1 banheiro e nenhuma suíte.
- Vale conferir na visita quantos carros cabem na garagem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 99, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
