Casa geminada nova com suíte e 3 quartos no Jaraguá 99
Casa geminada nova e pronta para morar, com 3 quartos (1 suíte), 77 m² e aceita financiamento.
Sobre o imóvel
Casa geminada nova, pronta para morar, no bairro Jaraguá 99. São 77 m² de área construída, com três quartos, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem.
A parte social reúne cozinha e sala de TV, além do banheiro social. A rua é asfaltada.
O imóvel aceita financiamento bancário. Permuta não está prevista.
Pontos fortes
- Casa nova, pronta para morar
- 77 m² de área construída
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Rua asfaltada
- Aceita financiamento bancário
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com a casa vizinha.
- Apenas uma vaga de garagem.
- Área do terreno não informada, vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 99, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
