Casa geminada nova com 3 suítes e 2 vagas no Centro
Casa nova de 218 m² com 3 suítes e 2 vagas, no Centro, perto de mercados, escolas e serviços.
Sobre o imóvel
Casa geminada nova, com 218 m² de área construída, no Centro de Jaraguá do Sul. São três quartos, todos suítes, e três banheiros no total.
Os ambientes são amplos e bem distribuídos. Cada moradia tem seu próprio quarto com banheiro, o que ajuda na rotina de uma família com várias pessoas em casa.
A localização é central, próxima a mercados, escolas, restaurantes, comércio e aos principais serviços da cidade. A casa tem duas vagas de garagem.
Pontos fortes
- Casa nova, 218 m² construídos
- Três suítes
- Duas vagas de garagem
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Localização central em Jaraguá do Sul
Pontos de atenção
- Por ser geminada, a casa divide parede com a vizinha.
- A metragem do terreno não consta na ficha, vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
