Apartamento 3 suítes mobiliado, 2 vagas, no Centro
Três suítes, duas vagas e móveis planejados incluídos, em prédio com elevador no Centro.
Sobre o imóvel
São 111,54 m² de área privativa, com living integrado e três suítes, uma delas com closet. Os três banheiros são de uso de cada suíte, o que facilita a rotina de quem divide a casa.
O apartamento é entregue mobiliado, com móveis planejados e eletrodomésticos. Só saem os itens pessoais do proprietário. Para quem está mudando, isso reduz custo e tempo de instalação.
O prédio é exclusivo, com elevador e salão de festas, e o condomínio é de R$ 450. Ficar no Centro de Jaraguá do Sul significa ter comércio, serviços e lazer por perto. A compra aceita financiamento imobiliário e a permuta por apartamento em Joinville pode ser avaliada.
Pontos fortes
- 111,54 m² de área privativa
- 3 suítes, uma com closet
- 2 vagas de garagem
- Mobiliado, com móveis planejados
- Prédio com elevador e salão de festas
Pontos de atenção
- Imóvel usado: vale conferir o estado de acabamentos e equipamentos na visita.
- Confirme na visita a lista exata de móveis e eletrodomésticos que permanecem.
- A permuta mencionada é por apartamento em Joinville.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
