Casa geminada de esquina com 2 quartos, Braço do Ribeirão Cavalo
Casa de esquina com 2 quartos, garagem e espaço externo, pronta para morar e com financiamento.
Sobre o imóvel
Casa geminada de esquina no Braço do Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul. São cerca de 53 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e acabamento moderno.
Tem garagem e espaço externo, útil para quem quer um pedaço de área livre no dia a dia. A região é tranquila e de fácil acesso.
A casa está pronta para morar e aceita financiamento. Para quem hoje paga aluguel, é um caminho possível para chegar à casa própria.
Pontos fortes
- Casa geminada de esquina
- Cerca de 53 m² de área privativa
- 2 quartos e espaço externo
- Acabamento moderno
- Pronta para morar, aceita financiamento
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o imóvel vizinho.
- Um único banheiro para os dois quartos.
- A metragem do terreno não consta na ficha. Vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Braço do Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
