Casa geminada pronta para morar no Braço do Ribeirão Cavalo
Casa geminada de cerca de 50 m², pronta para morar, com vaga de garagem e espaço externo.
Sobre o imóvel
Casa geminada com aproximadamente 50 m² de área privativa, no bairro Braço do Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul. Está pronta para morar, com acabamento moderno, um banheiro e uma vaga de garagem.
Tem espaço externo, algo que faz diferença no dia a dia de quem quer sair do aluguel e ter a casa própria. A região é tranquila e de fácil acesso.
O imóvel aceita financiamento. Vale agendar a visita para conferir a planta e os ambientes de perto.
Pontos fortes
- Cerca de 50 m² de área privativa
- Uma vaga de garagem
- Espaço externo
- Pronta para morar
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o imóvel vizinho.
- Metragem do terreno não informada.
- Confirme a quantidade de quartos na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Braço do Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
