Casa geminada de 3 quartos com suíte no Braço do Ribeirão Cavalo
Casa pronta para morar, com 3 quartos, suíte, 93 m² e espaço externo.
Sobre o imóvel
Casa geminada com 93,02 m² de área, no bairro Braço do Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total.
O espaço externo é um dos pontos fortes da casa. Há uma vaga de garagem, e o imóvel está pronto para morar.
Aceita financiamento, com possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida (MCMV). Vale simular com o banco antes da visita, para saber as condições do seu caso.
Pontos fortes
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 93,02 m² de área
- Ótimo espaço externo
- 1 vaga de garagem
- Financia pelo MCMV
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- Apenas 1 vaga de garagem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Braço do Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
