Casa geminada com garagem coberta no Braço do Ribeirão Cavalo
Casa geminada pronta para morar, com 2 quartos e garagem coberta, aceita financiamento.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 79,06 m² de área, com 2 quartos e 1 banheiro. A garagem é coberta, com uma vaga, o que protege o carro do sol e da chuva no dia a dia.
O imóvel está pronto para morar, sem obra à espera de quem chegar. A compra pode ser feita com financiamento.
Fica no bairro Braço do Ribeirão Cavalo, em Jaraguá do Sul. Vale uma visita para conferir a disposição dos cômodos e avaliar se o tamanho atende à rotina da casa.
Pontos fortes
- Casa geminada de 79,06 m²
- 2 quartos
- Garagem coberta para 1 carro
- Pronta para morar
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com o vizinho.
- Há apenas 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Braço do Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
