Casa geminada térrea com suíte e closet em Bananal do Sul
Casa térrea com suíte e closet, sala integrada à área gourmet e preparação para energia solar.
Sobre o imóvel
Casa geminada térrea, em construção, com pouco mais de 80 m². Tem dois quartos, sendo uma suíte com closet, mais um banheiro social e área de serviço.
A sala de TV e a área gourmet formam um único ambiente integrado. O acabamento previsto inclui gesso rebaixado, piso cerâmico retificado e paisagismo.
O projeto já traz preparação para ar-condicionado nos quartos e para a futura instalação de energia solar. Fica em Bananal do Sul, em Guaramirim.
Pontos fortes
- Casa térrea geminada
- Suíte com closet e mais um quarto
- Sala de TV integrada à área gourmet
- Preparação para ar-condicionado e energia solar
- Gesso rebaixado e piso retificado
Pontos de atenção
- Imóvel em construção: as imagens são ilustrativas e o projeto pode sofrer alterações.
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- Confirmar metragem final e número de vagas antes de fechar negócio.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Bananal do Sul, Guaramirim, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
