Casa geminada 2 quartos com churrasqueira, Três Rios do Norte
Casa geminada de 57 m² com 2 quartos, churrasqueira, espaço externo e vaga, pronta para morar.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 57 m² de área construída, no bairro Três Rios do Norte, em Jaraguá do Sul. Tem sala de estar, cozinha, dois quartos e um banheiro. A planta é simples e fácil de organizar.
Do lado de fora, há espaço externo com churrasqueira, para receber a família e os amigos. A vaga de garagem fica com o imóvel.
A casa está pronta para morar e aceita financiamento. Vale visitar para conferir os ambientes e o tamanho do espaço externo pessoalmente.
Pontos fortes
- 57 m² de área construída
- 2 quartos
- Churrasqueira e espaço externo
- Vaga de garagem
- Pronta para morar
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- Apenas um banheiro e nenhuma suíte.
- A metragem do terreno não consta na ficha, confira na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
