Casa geminada com churrasqueira e 2 vagas em Bananal do Sul
Casa geminada pronta para morar, com 2 quartos, churrasqueira e 2 vagas de garagem.
Sobre o imóvel
Casa geminada em Bananal do Sul, Guaramirim, pronta para morar. São 55,36 m² de área, com 2 quartos e 1 banheiro.
A fachada é moderna e a iluminação é em led. Tem churrasqueira, que dá o endereço certo para receber a família e os amigos nos fins de semana.
Há duas vagas de garagem, algo que faz diferença no dia a dia de quem tem dois carros. O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- Pronta para morar
- 2 quartos
- Churrasqueira
- 2 vagas de garagem
- Iluminação em led
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- Tem 1 banheiro, sem suíte.
- A ficha não informa a metragem do terreno. Vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Bananal do Sul, Guaramirim, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
