Casa com piscina e vista verde no Três Rios do Norte
274 m², porteira fechada, suíte master com hidromassagem.
Sobre o imóvel
Casa de 274 m² vendida porteira fechada, pronta para morar. No térreo, sala ampla, cozinha integrada, churrasqueira e piscina com vista para área verde.
No pavimento superior, suíte master com hidromassagem e mais 2 dormitórios.
Pontos fortes
- Piscina com vista verde
- Porteira fechada
- Suíte master com hidromassagem
- 274 m²
Pontos de atenção
- Confirmar o inventário do que fica (porteira fechada)
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Preço por m²
10% acima da referência. Referência: mediana do preço por m² dos imóveis anunciados que acompanho no bairro (8 imóveis), out/2026. Calculado sobre a área construída: terreno grande, acabamento e idade mudam o valor justo.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas do banco. A taxa real depende do banco e do seu perfil; faço a simulação oficial com você.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.