Casa térrea com escritório e suíte com closet no Amizade
Suíte com closet e hidromassagem, pé-direito alto e área de festas reservada.
Sobre o imóvel
Casa térrea de 220 m² em terreno de 420 m², em rua tranquila do Amizade. A suíte tem closet e hidromassagem, e há mais 2 dormitórios e um escritório, útil para quem trabalha de casa.
A sala de jantar tem pé-direito alto, a cozinha tem móveis sob medida e a área de festas é espaçosa e reservada.
Pontos fortes
- Casa térrea
- Escritório
- Suíte com closet e hidromassagem
- Pé-direito alto
Pontos de atenção
Ainda estou levantando os pontos de atenção deste imóvel com o proprietário. Se quiser saber algo antes, me pergunte e eu confirmo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Preço por m²
6% abaixo da referência. Referência: mediana do preço por m² dos imóveis anunciados que acompanho no bairro (15 imóveis), out/2026. Calculado sobre a área construída: terreno grande, acabamento e idade mudam o valor justo.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas do banco. A taxa real depende do banco e do seu perfil; faço a simulação oficial com você.
Localização
Amizade, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.