Casa nova com pé-direito alto no Três Rios do Norte
Entregue parcialmente mobiliada, com suíte ampla e espaço para piscina.
Sobre o imóvel
Casa nova de 189 m² em terreno de 337 m², em loteamento tranquilo do Três Rios do Norte. O pé-direito alto e a boa iluminação natural deixam os ambientes amplos.
São 3 dormitórios, com suíte espaçosa preparada para closet, área de festas com churrasqueira, lavabo e garagem para 2 carros lado a lado. Será entregue parcialmente mobiliada.
Pontos fortes
- Casa nova
- Pé-direito alto
- Parcialmente mobiliada
- Espaço para piscina
Pontos de atenção
- Confirmar quais móveis ficam no imóvel
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Preço por m²
19% acima da referência. Referência: mediana do preço por m² dos imóveis anunciados que acompanho no bairro (8 imóveis), out/2026. Calculado sobre a área construída: terreno grande, acabamento e idade mudam o valor justo.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas do banco. A taxa real depende do banco e do seu perfil; faço a simulação oficial com você.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.