Casa com energia solar e quintal para piscina na Ilha da Figueira
Energia solar, quintal com gramado e preparação para piscina, a 2 minutos do Centro.
Sobre o imóvel
Casa moderna de 143 m² em terreno de 373 m², a cerca de 2 minutos do Centro. São 3 dormitórios (1 suíte), living integrado e garagem para 2 carros.
O quintal com gramado já está preparado para piscina, e a casa tem energia solar instalada.
Pontos fortes
- Energia solar
- Preparação para piscina
- Terreno de 373 m²
- 2 minutos do Centro
Pontos de atenção
Ainda estou levantando os pontos de atenção deste imóvel com o proprietário. Se quiser saber algo antes, me pergunte e eu confirmo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Preço por m²
31% acima da referência. Referência: mediana do preço por m² dos imóveis anunciados que acompanho na cidade, pois a amostra do bairro ainda é pequena, out/2026. Calculado sobre a área construída: terreno grande, acabamento e idade mudam o valor justo. Este imóvel tem terreno amplo, o que eleva o preço por m² construído.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas do banco. A taxa real depende do banco e do seu perfil; faço a simulação oficial com você.
Localização
Ilha da Figueira, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.