Casa térrea com piscina aquecida e porteira fechada, Água Verde
Casa térrea de 326 m² com suíte, piscina aquecida, energia solar e mobília inclusa, pronta para morar.
Sobre o imóvel
Casa térrea no Água Verde, a poucos minutos do centro de Jaraguá do Sul. São 326,28 m² construídos em terreno de 543 m², com sala de estar e jantar integradas, três quartos (um deles suíte) e três banheiros.
A cozinha é gourmet, com churrasqueira automatizada. Na área externa há piscina aquecida e duas vagas de garagem. A casa recebe sol da manhã e da tarde.
Também tem sistema de energia solar, alarme instalado e automação residencial com Alexa. A venda é no formato porteira fechada: a casa fica como está, mobiliada e equipada, pronta para morar.
Pontos fortes
- Casa térrea de 326,28 m² construídos
- Terreno de 543 m²
- Piscina aquecida e cozinha gourmet
- Energia solar, alarme e automação com Alexa
- Porteira fechada, mobiliada e equipada
Pontos de atenção
- Porteira fechada: vale conferir a lista exata do que permanece na casa.
- Não aceita permuta. Financiamento é aceito.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Este imóvel está acima do teto do SFH (R$ 2,25 milhões): o financiamento é pelo SFI, sem uso de FGTS, e as condições podem ser diferentes. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Água Verde, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
