Apartamento mobiliado com churrasqueira na sacada, Três Rios do Sul
Apartamento mobiliado de 74 m² privativos, com suíte e sacada com churrasqueira, pronto para morar.
Sobre o imóvel
Apartamento de 74 m² de área privativa (86 m² de área total), em Três Rios do Sul. Tem dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e cozinha.
Vem totalmente mobiliado e está pronto para morar. Quem compra pode mudar sem precisar equipar a casa antes.
A sacada tem churrasqueira. Há também área de serviço com lavanderia e banheiro social. O imóvel aceita financiamento e permuta.
Pontos fortes
- 74 m² de área privativa
- Dois dormitórios, sendo uma suíte
- Sacada com churrasqueira
- Totalmente mobiliado
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
- Confirme o número de vagas de garagem antes da visita.
- Valor do condomínio não informado, peça antes de decidir.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
