Apartamento de 2 quartos e 75 m² no Três Rios do Sul
Apartamento usado de 75 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, aceita financiamento.
Sobre o imóvel
Apartamento de 75,21 m² no bairro Três Rios do Sul, em Jaraguá do Sul. Tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O imóvel é usado e a metragem comporta uma rotina de casal, de família pequena ou de quem precisa de um quarto extra para home office.
Aceita financiamento. Não aceita permuta. Vale conferir pessoalmente o estado do imóvel e o valor do condomínio antes de decidir.
Pontos fortes
- 75,21 m² de área
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Possui apenas 1 banheiro e nenhuma suíte
- Valor do condomínio não informado, vale confirmar antes da visita
- Imóvel usado, vale uma visita para avaliar o estado
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
