Apartamento novo de 3 quartos no Centro, para fazer tudo a pé
3 dormitórios em residencial novo, com sacada gourmet e vista da cidade.
Sobre o imóvel
Morar no Centro de Jaraguá do Sul muda a rotina: mercado, escola, farmácia e academia ficam a uma caminhada. Este apartamento em residencial novo tem 3 dormitórios, com suíte ampla que comporta closet, e living integrado à cozinha.
A sacada com churrasqueira tem boa posição solar e vista da cidade. O prédio conta com dois elevadores, salão de festas e brinquedoteca.
Pontos fortes
- Localização central
- Residencial novo
- Sacada com churrasqueira
- Dois elevadores
Pontos de atenção
- Metragem compacta para 3 dormitórios (77 m²)
- 1 vaga de garagem
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Preço por m²
Em linha com a referência. Referência: mediana do preço por m² dos imóveis anunciados que acompanho no bairro (6 imóveis), out/2026. Calculado sobre a área construída: terreno grande, acabamento e idade mudam o valor justo.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas do banco. A taxa real depende do banco e do seu perfil; faço a simulação oficial com você.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.