Apartamento semi-mobiliado com 2 vagas em Estrada Nova
Dois quartos, duas vagas, sacada e elevador, semi-mobiliado e pronto para morar.
Sobre o imóvel
Apartamento de 55,17 m² em Estrada Nova, com dois quartos, sala de estar, cozinha e banheiro. A sacada fica como extensão da sala. Já vem semi-mobiliado e está pronto para morar.
O prédio tem elevador e fica em condomínio fechado. São duas vagas de garagem, algo que faz diferença no dia a dia de um apartamento deste tamanho.
Aceita financiamento. Na visita, vale conferir com calma quais móveis ficam e como a luz do dia entra nos ambientes.
Pontos fortes
- 55,17 m² de área
- 2 quartos e 2 vagas
- Sacada e sala de estar
- Prédio com elevador
- Condomínio fechado
Pontos de atenção
- Apenas um banheiro, sem suíte.
- Semi-mobiliado: confirme quais móveis permanecem.
- Valor do condomínio não informado, peça antes de decidir.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
