Apartamento 2 quartos com sacada e churrasqueira, Estrada Nova
Dois quartos, sacada com churrasqueira e vaga de garagem, pronto para morar, com financiamento aceito.
Sobre o imóvel
Apartamento de 65,68 m² de área interna, com 2 quartos, sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Está pronto para morar, sem obra à espera de quem comprar.
A sacada tem churrasqueira, o que dá ao fim de semana um lugar definido dentro de casa. O banheiro conta com armário e box.
O prédio tem interfone e portão eletrônico, e a rua é asfaltada. O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- 65,68 m² de área interna
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Pronto para morar
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Apenas 1 banheiro para os 2 quartos.
- Apenas 1 vaga de garagem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
