Apartamento 2 quartos com varanda e piscina, Ilha da Figueira
2 quartos, varanda, elevador e condomínio fechado com piscina e churrasqueira, em apartamento seminovo.
Sobre o imóvel
Apartamento seminovo de 48 m² na Ilha da Figueira, em Jaraguá do Sul. Tem 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e varanda. Garagem inclusa.
O condomínio é fechado e tem elevador, piscina, churrasqueira, salão de festa, área esportiva e bicicletário. Dá para receber a família e os amigos sem sair do condomínio.
A localização fica próxima à Via Verde, o que ajuda na rotina do dia a dia. O imóvel aceita financiamento e permuta.
Pontos fortes
- 48 m² com 2 quartos
- Varanda e elevador
- Condomínio fechado com piscina
- Churrasqueira e salão de festa
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
- Apenas 1 banheiro e nenhuma suíte.
- Valor do condomínio e posição do sol não constam na ficha: vale confirmar antes da visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Ilha da Figueira, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
