Apartamento 2 quartos com elevador e cozinha sob medida, João Pessoa
Dois quartos com elevador e cozinha sob medida, perto de empresas e comércio em Jaraguá do Sul.
Sobre o imóvel
Apartamento usado de 48,47 m², com 2 quartos e 1 banheiro, no bairro João Pessoa. A cozinha tem armários e móveis sob medida, que ficam no imóvel.
O prédio conta com elevador, portaria, interfone e salão de festa. O gás é central e a rua é asfaltada.
A localização é prática para quem trabalha na cidade: fica próximo das principais empresas de Jaraguá do Sul e com acesso a comércio, supermercados, escolas e farmácias. O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- 48,47 m² com 2 quartos
- Cozinha com móveis sob medida
- Prédio com elevador e portaria
- Salão de festa no prédio
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- O apartamento não tem vaga de garagem.
- O valor do condomínio não consta na ficha: vale confirmar antes da visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
João Pessoa, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
