Apartamento 2 quartos com elevador e área pet no Jaraguá 99
Dois quartos, vaga coberta, móveis sob medida e elevador, com área pet e playground no condomínio.
Sobre o imóvel
Apartamento usado de 2 quartos no Jaraguá 99, com 47,83 m² de área construída e 56,94 m² de área total. Tem sala, cozinha planejada, lavanderia, banheiro com mobília e móveis sob medida. O gás é individual.
O condomínio conta com elevador social, vaga de garagem coberta, choupanas com churrasqueira, área pet, playground infantil e câmeras de segurança. O prédio permite animais, e a rua é asfaltada.
O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- 2 quartos e 47,83 m² construídos
- Vaga de garagem coberta
- Elevador social no prédio
- Churrasqueira, playground e área pet
- Móveis sob medida e cozinha planejada
Pontos de atenção
- Apenas 1 banheiro e nenhuma suíte
- Uma única vaga de garagem
- Valor do condomínio não informado: vale confirmar antes da visita
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá 99, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
