Apartamento com deck privativo e pergolado no Centro
Suíte mais um quarto, 79 m² e deck privativo com pergolado, em prédio com elevador.
Sobre o imóvel
Apartamento de 79 m² no Centro de Jaraguá do Sul, pronto para morar. Tem dois quartos, sendo uma suíte, e um deck privativo com pergolado, espaço ao ar livre só do morador.
O deck serve para receber amigos, almoçar em família ou simplesmente ter um canto fora da sala. É o diferencial que separa este apartamento da maioria.
O prédio tem elevador, salão de festas, academia e jacuzzi. A localização é próxima ao Centro Vida, com acesso ao Centro e aos serviços da cidade. Aceita financiamento.
Pontos fortes
- 79 m² de área privativa
- Deck privativo com pergolado
- Suíte mais um quarto
- Elevador, academia e jacuzzi
- Pronto para morar
Pontos de atenção
- O valor do condomínio não foi informado. Vale confirmar antes de fechar as contas.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
