Apartamento de 3 quartos com suíte e sol da tarde, Centro
Três quartos (um suíte), 77,97 m² privativos, sol da manhã e da tarde e vaga de garagem, pronto para morar.
Sobre o imóvel
Apartamento com 77,97 m² de área privativa e 126 m² de área total, no Centro de Jaraguá do Sul. São três dormitórios, sendo uma suíte, e mais um banheiro social.
Sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e vaga de garagem. Recebe sol da manhã e da tarde. Está pronto para morar.
A localização é perto de mercados, escolas, farmácias e restaurantes, com acesso fácil aos principais pontos da cidade. Aceita financiamento.
Pontos fortes
- Suíte mais dois quartos
- 77,97 m² de área privativa
- Sol da manhã e da tarde
- Sala de estar e jantar integradas
- Pronto para morar
Pontos de atenção
- Apenas uma vaga de garagem para três quartos.
- Valor do condomínio não informado: vale confirmar antes da visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
