Terreno de 41.000 m² com nascente e poço, Área Rural
Terreno de 41 mil m² cercado, com nascente, poço semi-artesiano e acesso por rua asfaltada.
Sobre o imóvel
São 41.000 m² em área rural de Jaraguá do Sul, prontos para construir. O terreno é cercado e tem grama, e o acesso é feito por rua asfaltada.
A água vem de duas fontes: nascente e poço semi-artesiano. Para quem pensa em morar no campo ou montar um negócio com bastante espaço, isso resolve uma das primeiras perguntas do projeto.
É uma área ampla e tranquila, onde a metragem permite decidir com calma onde cada coisa vai ficar.
Pontos fortes
- 41.000 m² de área
- Água de nascente e poço semi-artesiano
- Cercado e com grama
- Rua asfaltada
- Pronto para construir
Pontos de atenção
- A ficha indica que não há financiamento nem permuta.
- Por ser área rural, vale confirmar o uso permitido para o seu projeto antes de fechar.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Área Rural de Jaraguá do Sul, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
