Casa geminada mobiliada com energia solar, Três Rios do Norte
Geminada de 122m² com suíte, 2 quartos, energia solar e quintal com churrasqueira, já mobiliada.
Sobre o imóvel
A casa tem 122m² de área privativa, com uma suíte e mais dois quartos. A sala de estar, a de jantar e a cozinha formam um só ambiente, com iluminação em LED em todo o projeto.
Ela é vendida totalmente mobiliada e pronta para morar. A energia solar já está instalada, o que ajuda a reduzir a conta de luz no dia a dia.
Lá fora, o quintal tem churrasqueira e espaço para receber família e amigos. Há também a possibilidade de instalar uma piscina. A casa fica no bairro Três Rios do Norte, em Jaraguá do Sul, e tem duas vagas de garagem.
Pontos fortes
- 122m² de área privativa
- Suíte mais dois quartos
- Vendida totalmente mobiliada
- Energia solar já instalada
- Quintal com churrasqueira
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide uma parede com a casa vizinha.
- A piscina é apenas uma possibilidade, não está instalada. Vale confirmar a viabilidade antes de planejar.
- Confirme na visita quais móveis ficam com a casa.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
