Casa geminada com suíte e 2 quartos em Três Rios do Norte
Casa geminada de 72 m² com suíte, mais um quarto e vaga de garagem, pronta para morar.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 72 m² em Três Rios do Norte, em Jaraguá do Sul. Está pronta para morar, sem obra à espera de quem chega.
São dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros. Um arranjo prático para casal, com um quarto extra para filho, escritório ou visitas.
Tem uma vaga de garagem. A compra aceita financiamento, o que ajuda quem quer planejar a entrada com calma.
Pontos fortes
- Casa geminada de 72 m²
- Suíte mais um quarto
- Dois banheiros
- Uma vaga de garagem
- Pronta para morar
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com o vizinho.
- Apenas uma vaga de garagem.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
