Casa geminada com suíte, sacada e jacuzzi no Tifa Martins
Três quartos, suíte com sacada, churrasqueira, espaço com jacuzzi e duas vagas cobertas.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 170 m² no bairro Tifa Martins, pronta para morar. São três quartos, sendo uma suíte com sacada. A sala e a cozinha são integradas, e a lavanderia é separada.
Tem lavabo, churrasqueira e um amplo espaço com jacuzzi. A casa recebe sol da manhã e da tarde. Duas vagas cobertas completam a estrutura.
A compra aceita financiamento e permuta, o que facilita conversar sobre a melhor forma de fechar negócio.
Pontos fortes
- 170 m² de área total
- Suíte com sacada e mais dois quartos
- Churrasqueira e espaço com jacuzzi
- Duas vagas cobertas
- Sol da manhã e da tarde
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com a casa vizinha.
- A metragem do terreno não consta na ficha. Vale confirmar na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Tifa Martins, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
