Casa geminada térrea com suíte e churrasqueiras, Estrada Nova
Térrea, com suíte, quarto, garagem para 2 carros lado a lado e espaço nos fundos com churrasqueiras.
Sobre o imóvel
Casa geminada térrea na Estrada Nova, pronta para morar. São dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros. A sala é integrada e a lavanderia fica dentro da casa.
Nos fundos, há um espaço amplo com churrasqueiras, pensado para receber família e amigos. A casa tem sol da manhã e da tarde.
A garagem comporta 2 carros lado a lado, o que evita manobra para tirar um veículo na frente do outro.
Pontos fortes
- Geminado térreo, sem escadas
- 1 suíte mais 1 quarto
- Garagem para 2 carros lado a lado
- Espaço amplo nos fundos com churrasqueiras
- Sol da manhã e da tarde
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com a casa vizinha.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
