Casa com 4 quartos, quintal e área de festas no Tifa Martins
Casa com 4 quartos, 427 m² de terreno murado, área de festas com churrasqueira e 2 vagas.
Sobre o imóvel
São 184 m² de área privativa em um terreno murado de 427 m². A casa tem quatro quartos, sala de TV e sala de jantar, o que separa os usos da família no dia a dia.
Na área externa ficam a área de festas com churrasqueira, o quintal e a lavanderia. Há ainda um depósito e duas vagas de garagem.
O banheiro é um, mais o lavabo. A casa é usada e está no Tifa Martins, em Jaraguá do Sul. O proprietário aceita permuta.
Pontos fortes
- 184 m² de área privativa
- Terreno murado de 427 m²
- Quatro quartos
- Área de festas com churrasqueira
- Duas vagas e depósito
Pontos de atenção
- Imóvel não averbado no momento, com possibilidade de averbação conforme a necessidade do comprador.
- Para financiar, a averbação precisa ser feita antes.
- Nenhum dos quatro quartos é suíte: são um banheiro e um lavabo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Tifa Martins, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
