Casa com piscina e suíte master no Czerniewicz
Casa com piscina, espaço gourmet e suíte com closet, a 2 minutos do Centro, em terreno de 664 m².
Sobre o imóvel
Casa pronta para morar no Czerniewicz, a 2 minutos do Centro de Jaraguá do Sul. São 4 quartos, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, e garagem para 2 veículos. O terreno tem 664 m² e recebe sol da manhã e da tarde.
O living é integrado e os ambientes são amplos e iluminados. O espaço gourmet reúne churrasqueira e cozinha integrada, e a varanda fica ao lado para receber a família e os amigos.
Lá fora, a casa tem piscina privativa. Também conta com energia solar, que ajuda a reduzir a conta de luz. O imóvel aceita financiamento.
Pontos fortes
- Suíte master com closet e hidromassagem
- Piscina privativa e varanda
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Energia solar instalada
- Terreno de 664 m²
Pontos de atenção
- São 2 banheiros para 4 quartos, sendo 1 deles suíte.
- A metragem construída deve ser conferida na documentação durante a visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Czerniewicz, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
