Casa com suíte, área de festas e 2 vagas no Centro Sul, Schroeder
Casa de 196 m² com suíte com closet, área de festas com churrasqueira e garagem para 2 carros lado a lado.
Sobre o imóvel
Casa pronta para morar no Centro Sul, no início de Schroeder. São 196 m² construídos em terreno de 362 m², com três quartos, sendo uma suíte com closet, e dois banheiros. A sala de estar e de jantar é integrada, e a cozinha é espaçosa.
A área externa é um dos pontos fortes. Tem área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, e a garagem comporta dois veículos lado a lado. O sol bate de manhã e à tarde.
A região tem escolas, creches, mercado, padaria e posto de saúde por perto. A WEG 2 fica a cerca de 15 minutos.
Pontos fortes
- Suíte com closet e mais 2 quartos
- Área de festas com churrasqueira
- Fogão a lenha
- Garagem para 2 carros lado a lado
- Terreno de 362 m²
Pontos de atenção
- Imóvel não aceita financiamento nem permuta, a compra precisa ser planejada com isso em mente.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro Sul, Schroeder, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
