Casa com suíte, área de festas e quintal no Centro de Schroeder
Casa de 143 m² em terreno de 331 m², com suíte, área de festas e quintal com espaço para piscina.
Sobre o imóvel
Casa pronta para morar, com 143 m² de área privativa em terreno de 331 m². São três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas de garagem.
O living é totalmente integrado. Os ambientes têm acabamento em gesso e piso vinílico. Pela ficha, o sol bate de manhã e à tarde.
A parte externa é o ponto forte: área de festas, paisagismo planejado e um quintal amplo, com espaço para instalar piscina. A localização é no início de Schroeder, em região tranquila, com acesso fácil a comércio e serviços.
Pontos fortes
- Suíte mais dois quartos
- Living totalmente integrado
- Área de festas e quintal amplo
- Espaço para instalar piscina
- Duas vagas de garagem
Pontos de atenção
- A piscina não existe: o quintal tem apenas espaço para instalá-la.
- O imóvel não aceita financiamento nem permuta.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Schroeder, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
