Casa com 4 quartos e 2 depósitos na Barra do Rio Cerro
Casa de 4 quartos, sala e cozinha integradas e garagem coberta, a 2 minutos do Parque Malwee.
Sobre o imóvel
Casa pronta para morar, com 152,2 m² de área construída e 4 quartos. A sala e a cozinha são integradas, e a lavanderia é separada, o que ajuda a organizar a rotina da casa.
Há 2 depósitos para guardar o que não precisa ficar à vista e garagem coberta para 2 carros. A casa recebe sol da manhã e da tarde.
Fica na Barra do Rio Cerro, a 2 minutos do Parque Malwee. Aceita financiamento bancário.
Pontos fortes
- 4 quartos
- Sala e cozinha integradas
- 2 depósitos e lavanderia separada
- Garagem coberta para 2 carros
- Sol da manhã e da tarde
Pontos de atenção
- Nenhum dos quartos é suíte. A casa tem 2 banheiros.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
