Apartamento novo com terraço e churrasqueira no Centro
Apartamento novo de 78,35 m² com terraço privativo e churrasqueira, suíte e elevador.
Sobre o imóvel
O apartamento é novo e tem 78,35 m². São dois quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço.
O terraço é privativo, amplo e tem churrasqueira. É o espaço pensado para receber amigos e família sem sair de casa.
Há forro de gesso e forro rebaixado, infraestrutura para ar-condicionado, gás individual e hidrômetro individual. O prédio tem elevador e interfone, e a porta conta com fechadura digital. A localização é no Centro de Jaraguá do Sul. O imóvel aceita financiamento e permuta.
Pontos fortes
- Apartamento novo de 78,35 m²
- Terraço privativo com churrasqueira
- Suíte mais um dormitório
- Elevador e fechadura digital
- Gás e hidrômetro individuais
Pontos de atenção
- Valor do condomínio não informado: vale confirmar antes da visita.
- Confirmar a quantidade de vagas de garagem na documentação.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Centro, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
