Casa geminada nova com suíte e 2 vagas cobertas, Três Rios do Norte
Casa nova com 3 quartos, suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas.
Sobre o imóvel
Casa geminada nova no bairro Três Rios do Norte, em Jaraguá do Sul, com 128 m² de área. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total: o da suíte, o social e um lavabo para as visitas.
No piso de uso comum, sala de estar e de jantar integradas, cozinha e área de serviço. As duas vagas de garagem são cobertas, o que ajuda na rotina de quem tem dois carros.
O imóvel aceita financiamento. Vale visitar para conferir os acabamentos e a disposição dos ambientes pessoalmente.
Pontos fortes
- Casa nova, 128 m² de área
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Lavabo e banheiro social
- 2 vagas de garagem cobertas
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com o imóvel vizinho.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Três Rios do Norte, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
