Casa geminada de 2 quartos com 60 m² no João Pessoa
Casa geminada de 2 quartos, 60,26 m² e vaga de garagem, ainda em construção no João Pessoa.
Sobre o imóvel
Casa geminada com 60,26 m² de área, em construção no bairro João Pessoa, em Jaraguá do Sul. Tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
A planta é compacta e objetiva, pensada para quem quer morar com menos manutenção. Por estar em construção, vale conversar sobre prazo de entrega e acompanhar a obra de perto.
Os detalhes de acabamento e o que está incluso devem ser confirmados antes da decisão. Anderson Costa pode apresentar o que já está definido e orientar cada etapa da compra.
Pontos fortes
- Casa geminada de 60,26 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Em construção
Pontos de atenção
- Imóvel em construção: confirme prazo de entrega e acabamentos.
- Casa geminada divide parede com o vizinho.
- Financiamento e permuta não estão disponíveis.
- Apenas 1 banheiro e sem suíte.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
O anúncio deste imóvel informa que ele não aceita financiamento. A simulação abaixo serve só como referência.
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
João Pessoa, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
