Casa geminada com suíte e 2 vagas cobertas, Jaraguá Esquerdo
Casa pronta para morar, com móveis e eletrodomésticos de menos de 1 ano de uso e garagem coberta para 2 carros.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 99 m² em terreno de 99 m², no Jaraguá Esquerdo. No piso superior ficam a suíte, um segundo dormitório e o banheiro social. No piso inferior, sala de estar e jantar integradas, cozinha sob medida e lavanderia.
A área de lazer tem deck e churrasqueira. A garagem é coberta e comporta 2 veículos, com portão elétrico. A casa tem forro de gesso e permite animais.
Móveis, eletrodomésticos e planejados têm menos de 1 ano de uso e permanecem no imóvel, entre eles cozinha sob medida, cooktop, depurador, geladeira duplex, sofá retrátil, mesa com 6 cadeiras e roupeiros. Os 3 banheiros também ficam mobiliados. Dá para entrar e morar, sem obra e sem comprar móvel.
Pontos fortes
- Móveis com menos de 1 ano
- Garagem coberta para 2 carros
- Suíte e mais um dormitório
- Deck com churrasqueira
- Aceita financiamento e permuta
Pontos de atenção
Ainda estou levantando os pontos de atenção deste imóvel com o proprietário. Se quiser saber algo antes, me pergunte e eu confirmo.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Jaraguá Esquerdo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
