Casa geminada com churrasqueira nos fundos, Chico de Paulo
Geminada pronta para morar, com churrasqueira nos fundos e sol da manhã e da tarde.
Sobre o imóvel
Casa geminada no bairro Chico de Paulo, em Jaraguá do Sul, pronta para morar. Recebe sol da manhã e da tarde.
No piso de entrada, sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavanderia e lavabo. A suíte tem sacada. Nos fundos, há um espaço com churrasqueira, útil para receber a família e os amigos.
O imóvel aceita financiamento. Não há permuta.
Pontos fortes
- Pronta para morar
- Sol da manhã e da tarde
- Churrasqueira no espaço dos fundos
- Sala de estar e jantar integradas
- Aceita financiamento
Pontos de atenção
- Por ser geminada, divide parede com o vizinho.
- Confirme metragem, número de suítes e vagas de garagem na visita.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Chico de Paulo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
