Casa geminada com suíte e churrasqueira no Chico de Paulo
Três quartos com suíte, sala e cozinha integradas e churrasqueira nos fundos, pronta para morar.
Sobre o imóvel
Casa geminada de 126 m² privativos, no bairro Chico de Paulo, em Jaraguá do Sul. Tem três quartos, sendo uma suíte, e está pronta para morar.
Sala de estar, sala de jantar e cozinha são integradas, o que facilita o dia a dia de quem recebe ou cozinha com a família por perto. A lavanderia é separada e o lavabo fica no piso inferior.
Nos fundos, há um espaço com churrasqueira e vista para área verde. A casa recebe sol da manhã e da tarde. A garagem comporta um carro e uma moto. Aceita financiamento e avalia permuta.
Pontos fortes
- 126 m² privativos
- Suíte mais dois dormitórios
- Churrasqueira no espaço dos fundos
- Sol da manhã e da tarde
- Pronta para morar
Pontos de atenção
- Casa geminada: divide parede com o vizinho.
- A garagem comporta um carro e uma moto, não dois carros.
Vídeo honesto
Eu gravo o vídeo honesto deste imóvel quando ele entra na sua curadoria: o que ele tem de melhor e o que merece atenção, antes de você visitar. Peça pelo WhatsApp.
Análise de compra
Uma leitura rápida para comparar com calma. A análise completa, com documentação, eu entrego na curadoria.
Custo total de aquisição
ITBI de Jaraguá do Sul: 2% sobre o valor do imóvel. Cartório varia conforme a tabela vigente e o tipo de contrato; confirmo o valor exato na curadoria.
Simulação de financiamento
Taxas de balcão "a partir de" divulgadas pelos bancos (nov/2026), para financiamento SBPE na tabela SAC. A taxa final depende da análise de crédito, do relacionamento com o banco e da avaliação do imóvel. A parcela não inclui seguros obrigatórios (MIP e DFI), tarifa de administração nem TR, e os bancos costumam limitar a parcela a cerca de 30% da renda bruta. Imóvel dentro do teto do SFH: dá para usar FGTS na entrada, se você tiver direito. Faço a simulação oficial com você antes de qualquer proposta.
Localização
Chico de Paulo, Jaraguá do Sul, SC. O endereço exato eu passo no agendamento da visita, por segurança do proprietário.
